10 декабря 2015 года Городское объединение домовладельцев – управляющая компания Санкт-Петербургского Кластера чистых технологий для городской среды обратилось в Штаб по снижению административных барьеров в Санкт-Петербурге.
Поводом послужил существующий Порядок согласования в ресурсоснабжающих организациях Санкт-Петербурга мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (МКД), ведущих к замене основного оборудования на энергосберегающее.
Для сведения.
Процедура согласования в ГУП «ТЭК СПб» энергосберегающих мероприятий для МКД на примере энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014, реализуемого членами Кластера, заняла с момента первого обращения 05.05.2015 полгода, потребовала заключение 4-х договоров (ушло два месяца) и затраты на согласование составили около 7,8 руб. на 1 кв. метр общей площади МКД. И это при наличии у ТСЖ прямого договора на теплоснабжение с ГУП «ТЭК СПб», где уже были указаны данные, которые выдал ГУП «ТЭК СПб» в условиях подключения на реконструкцию существующих ИТП (на условия оплаты нового договора). Сегодня ГУП «ТЭК СПб» применяет в отношении согласования энергосберегающих мероприятий в МКД практику Порядка согласования с Застройщиком.
Энергосберегающие мероприятия в МКД были осуществлены в составе:
- исполнение НП «Городское объединение домовладельцев» функции Генерального Заказчика;
- экспресс-энергоаудит,
- проектирование, поставка и монтаж 2-х Блочных тепловых пунктов (БТП) в количестве 2 шт. и 40 клапанов балансировочный AB-QM Ду 25,
- управление технической частью проекта.
Работы проводились членами и партнерами международного консорциуму «Санкт-Петербургский кластер чистых технологий для городской среды» в рамках типового энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 по адресу: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Индустриальный проспект, дом 11, корпус 2. Собственность ТСЖ 1160. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м. Сумма инвестиций составила 2607366 (два миллиона шестьсот семь тысяч) рублей 00 копеек. Срок действия контракта 5 лет.
По данным Отчетов о теплопотреблении экономия составила:
- за октябрь 75,08 Гкал или 47,42% и 115756,84 руб.
- за ноябрь 30,39 Гкал или 13,97% и 46854,69 руб.
Реализация энергосервисных контрактов для МКД проводится при методическом сопровождении СПб ГБУ «Центр энергосбережения» с учетом рекомендаций Дирекции по проблемам ЖКХ Аналитического центра при Правительстве РФ.
По результатам внедрения в Жилищном комитете прошло рабочее совещание от 19.11.2015 по вопросу о порядке согласования проектов установки в ИТП многоквартирных домах автоматических устройств по регулированию теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха.
Проекты Городского объединения домовладельцев: «Повышение энергоэффективности многоквартирных жилых домов массовой 137 серии» и «Международный консорциум «Санкт-Петербургский кластер чистых технологий для городской среды» стали победителями регионального этапа и финалистами Всероссийского конкурса реализованных проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности ENES 2015. Городское объединение домовладельцев награждено дипломами Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Санкт-Петербурга.
ООО «Первая Санкт-Петербургская Энергосервисная Компания» исполнитель типового энергосервиса – победитель финала Всероссийского конкурса проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности ENES 2014 в номинации конкурса: «Лучший зарубежный проект области повышения энергоэффективности рекомендованный для внедрения в Российской Федерации», в категории: «Эффективная модель привлечения инвестиций, внедрения технологий и инноваций в ЖКХ» и имеет награду Министерства энергетики Российской Федерации, как лучшая отраслевая практика.