04 декабря 2016 года Городское объединение домовладельцев - специализированная организация Санкт-Петербургского кластера чистых технологий для городской среды совместно с компанией «Bonava» приняло участие в подготовке предложений к проекту свода правил «Информационное моделирование в строительстве. Правила формирования информационной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла» с целью использования BIM модели при эксплуатации зданий и сооружений.
 |
 |
 |
 |
Для целей эксплуатации зданий и сооружений BIM модель должна содержать:
В обязательном порядке:
- Все инженерные сети здания (включая электрику и слаботочные системы). Другими словами, все инженерные сети, которые потребуют текущего обслуживания, текущего ремонта и капитального ремонта.
- Спецификации к инженерным сетям
-Спецификацию общедомового имущества – окна, двери, лестницы, лифты и т.д. + таблицу площадей (стены, потолки)
-строительный объем здания и его отдельных частей (укрупненно- подвал, паркинг, жилая часть и т.п.)
-иметь набор оборудования (ИТП, рекуперация и т.д.), отражающее принадлежность к тому или иному классу энергоэффективности
Рекомендательно:
-срок службы узлов и агрегатов
- BIM модель придомовой территории
-Генеральный план с Наружными сетями
-Опцию по выделению цветом тех или иных категорий помещений. Например, подсветить все помещения, подлежащие еженедельной уборке.
-Модель должна быть пригодна для вставки и дальнейшей работы в специальных программах- по расчету инсоляции, Энергоэффективности и т.п.