24 мая 2017 года подведен итог 2-х отопительных периодов 2015-2017 годов от реализации типового энергосервисного контракта, где НП «Городское объединение домовладельцев» является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м. 137 серия жилых домов составляет 17% жилого фонда Санкт-Петербурга. Экономия тепловой энергии с октября 2015 года по май 2017 года составила 731,76 Гкал или 19,61%, в денежном выражении - 1212615,63 руб. Достигнутая экономия выше 15%, заявленной экономии в контракте. Общая сумма инвестиций по энергосервисному договору составила 2607000,00 руб.
В рамках энергосервиса были реализованы следующие энергосберегающие мероприятия: энергоаудит, проектирование, поставка и монтаж 2-х блочных тепловых пунктов (БТП) производство фирмы «Danfoss» (Дания) в количестве 2 шт. Была осуществлена балансировка общедомовой системы теплоснабжения, включая установку 56 клапанов балансировочный AB-QM Ду 25.
1-й отопительный период
26 мая 2016 года подведен окончательный итог отопительного периода 2015-2016 годов.
Экономия тепловой энергии с октября 2015 года по май 2016 года составила 451,60 Гкал или 28,7%, в денежном выражении - 696267,85 руб.
По данным Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ №1160 составило:
- в октябре (08.10-23.10.2015), 40,88 Гкал (ЭУ1) + 42,36 Гкал (ЭУ2) = 83,24 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за октябрь 2011-2014 годы определен в 158,32 Гкал., экономия составила 75,08 Гкал или 47,42% , в денежном выражении - 115756,58 руб.;
- в ноябре (23.10-23.11.2015), 92,61 Гкал (ЭУ1) + 94,60 Гкал (ЭУ2) = 187,21 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за ноябрь 2011-2014 годы определен в 217,60 Гкал., экономия составила 30,39 Гкал или 13,97% , в денежном выражении - 46854,69 руб.;
- в декабре (24.11.-20.12.2015), 90,68 Гкал (ЭУ1) + 89,7 Гкал (ЭУ2) = 180,38 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за декабрь 2011-2014 годы определен в 252,74 Гкал., экономия составила 72,36 Гкал или 28,63%, в денежном выражении - 111563,23 руб.;
- в январе (24.12.2015-24.01.2016), 159,94 Гкал (ЭУ1) + 156,6 Гкал (ЭУ2) = 316,54 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за январь 2011-2014 годы был определен в 301,14 Гкал., экономии по отношению к базовому уровню потребления нет.
Однако, учитывая температуру января 2016 года (данные о фактической среднемесячной температуре воздуха за отопительные сезоны ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»), корректно будет сравнить теплопотребление со схожим по температурам январем 2013 года:
- в январе 2016 года теплопотребление составило 316,54 Гкал.,
- в январе 2013 года теплопотребление составило 365,07 Гкал.,
экономия составит 13,29%;
- в феврале (24.01-24.02.2016), 113,31 Гкал (ЭУ1) + 111,16 Гкал (ЭУ2) = 224,47 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за февраль 2011-2014 годы был определен в 332,65 Гкал., экономия составила 108,18 Гкал или 32,52%, в денежном выражении - 166789,76 руб.;
в марте (24.02-24.03.2016), 104,01 Гкал (ЭУ1) + 102,58 Гкал (ЭУ2) = 206,59 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за март 2011-2014 годы был определен в 254,07 Гкал., экономия составила 47,48 Гкал или 18,69%, в денежном выражении – 73203,71 руб.;
- в апреле (24.03-24.04.2016), 72,4 Гкал (ЭУ1) + 71,62 Гкал (ЭУ2) = 144,02 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за апрель 2011-2014 годы был определен в 214,19 Гкал., экономия составила 70,17 Гкал или 32,76%, в денежном выражении – 108186,70 руб.;
- в мае (24.04-06.05.2016), 18,15 Гкал (ЭУ1) + 20,09 Гкал (ЭУ2) = 38,24 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за май 2011-2014 годы был определен в 86,18 Гкал., экономия составила 47,94 Гкал или 55,63%, в денежном выражении – 73912,93 руб.;
Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.07.2015 по настоящее время составляет 1541,78 руб.
2-й отопительный период
24 мая подведен итог 2-го отопительного периода 2016-2017 годов реализации типового энергосервисного контракта для МКД в Санкт-Петербурге.
Экономия тепловой энергии с октября 2016 года по май 2017 года составила 318,35 Гкал или 10,51%, в денежном выражении - 516347,78 руб.
По данным Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ №1160 составило:
- в октябре 2017 года (23.09-23.10.2016), 64,78 Гкал (ЭУ1) + 64,45 Гкал (ЭУ2) = 129,23 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за март 2011-2014 годы был определен в 158,32 Гкал., экономия составила 29,09 Гкал или 18,37 %, в денежном выражении – 47182,53 руб. Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.07.2016 по настоящее время составляет 1621,95 руб. Учитывая, что в этом году отопительный сезон начался на две недели раньше чем в 2015 году, результат по экономии достигнут выше расчетного;
- в ноябре 2017 года (23.10-23.11.2016 113,79 Гкал (ЭУ1) + 112,89 Гкал (ЭУ2) = 226,68 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за ноябрь 2011-2014 годы был определен в 217,6 Гкал., экономии нет. Превышение среднего показателя (базовый уровень потребления) за ноябрь 2011-2014 годы составило 9.08 Гкал или 9,08%. Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.07.2016 по настоящее время составляет 1621,95 руб.
С учетом фактической среднемесячной температуре воздуха за ноябрь 2011-2014 гг составила +2,9 С (+3,6 С - 2011 г., +2,9 С – 2012 г., + 4,4 С – 2013 г. и + 0,8 С – 2014 г.) Данные ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»: http://www.meteo.nw.ru/articles/index.php?id=716
Среднемесячная температура в ноябре 2016 года составила -1,9 С;
- в декабре 2016 года (23.11-22.12.2016), 116,91 Гкал (ЭУ1) + 114,82 Гкал (ЭУ2) = 231,73 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за декабрь 2011-2014 годы был определен в 252,74 Гкал., экономия составила 21,01 Гкал или 8,31 %, в денежном выражении – 34077,17 руб. Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.07.2016 по настоящее время составляет 1621,95 руб. Достигнутая экономия ниже 15%, заявленной экономии в контракте;
- в январе 2017 года (23.12.2016-22.01.2017), 116,13 Гкал (ЭУ1) + 111,61 Гкал (ЭУ2) = 227,74 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за декабрь 2011-2014 годы был определен в 301,14 Гкал., экономия составила 73,40 Гкал или 24,37 %, в денежном выражении – 119051,13 руб;
- в феврале 2017 года (23.01.-22.02.2017), 123,78 Гкал (ЭУ1) + 120,69 Гкал (ЭУ2) = 227,74 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за февраль 2011-2014 годы был определен в 332,65 Гкал., экономия составила 88,18 Гкал или 26,51 %, в денежном выражении – 143023,55 руб;
- в марте 2017 года (23.02-22.03.2017), 92,60 Гкал (ЭУ1) + 88,70 Гкал (ЭУ2) = 181,30 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за март 2011-2014 годы был определен в 254,07 Гкал., экономия составила 72,77 Гкал или 28,64%, в денежном выражении - 118029,30 руб.
- в апреле 2017 года (23.03-22.04.2017), 92,23 Гкал (ЭУ1) + 88,06 Гкал (ЭУ2) = 180,29 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за апрель 2011-2014 годы был определен в 214,19 Гкал., экономия составила 33,90 Гкал или 15,83%, в денежном выражении - 54984,11 руб.
- в мае 2017 года (23.04-19.05), 58,84 Гкал (ЭУ1) + 56,45 Гкал (ЭУ2) = 115,29 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за май 2011-2014 годы был определен в 86,18 Гкал., экономии нет, т.к. отопительный сезон продлился на 13 дней дольше чем в предыдущий отопительный период 2015-2016 годов.
Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.07.2016 по настоящее время составляет 1621,95 руб.
Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования Green Energy One (GEO).
Green Energy One AS представляет Норвежскую концепцию Green Energy One (GEO), которая состоит из инвестиционных компаний, целью которых является участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России. Концепция имеет скандинавский формат с участием российских поставщиков и финансовой концепцией развития, методами и моделями. Концепция разрабатывалась при поддержке Министерства Иностранных дел Норвегии, Норвежского Секретариата Баренцева моря, Министерства Нефти и Энергетики Норвегии, Северного Совета и при сотрудничестве с Правительством Санкт-Петербурга.
Концепция адаптирована для Санкт-Петербург с участием членов международного консорциума «Санкт-Петербургский кластер чистых технологий для городской среды»: управляющей компанией фонда Nordic Commodities AS, НП «Городское объединение домовладельцев» (управляющая компания Кластера) и российско-норвежской ООО «Первая СПб ЭСКО».
Nordic Commodities AS выступает в качестве администратора инвестиционных компаний, на основании специального соглашения, заключенного с каждой инвестиционной компанией.
Оператором реализации Концепции выступает российско-норвежская компания ООО «Первая СПб ЭСКО», которая представляет инновационные энергоэффективные технологии, энергосберегающие оборудование и услуги членов Кластера по реализации энергосервисного договора.
ООО «Первая СПб ЭСКО» с проектом "Энергосервисный контракт - для городской среды стала победителем Всероссийского конкурса реализованных проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности ENES 2016 и получила спец. приз Министерства энергетики Российской Федерации за реализацию норвежской концепции Green Energy One (GEO) в МКД Санкт-Петербурга. Также ООО «Первая СПб ЭСКО» получила в 2017 году Благодарность Научно-технического Совета в жилищной сфере Санкт-Петербурга, как лидер проекта Санкт-Петербургского кластера чистых технологий для городской среды «Энергосервис для городской среды», за вклад в модернизацию жилищной сферы и повышение энергоэффективности многоквартирных домов Санкт-Петербурга с применением механизма энергосервисного договора.