26 марта 2018 года подведен итог 6 месяцев 3-го отопительного периода 2016-2017 годов реализации типового энергосервисного контракта, где НП «Городское объединение домовладельцев» является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м.
По данным Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ №1160 составило в марте (23.02-22.03.2018), 122,98 Гкал (ЭУ1) + 121,97 Гкал (ЭУ2) = 244,95 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за февраль 2011-2014 годы был определен в 254,07 Гкал., экономия составила 9,12 Гкал или 3,72%, в денежном выражении – 15309,93 руб. Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.01.2018 (Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2017 № 240-р) составляет 1678,72 руб.
Норма среднемесячной температуры марта: -1.3°. Фактическая температура марта 2018 года по данным наблюдений: -4.7°. Отклонение от нормы: -3.4°, что повлияло на данные по экономии тепловой энергии.
Энергосберегающие мероприятия в МКД профинансированы в рамках энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» с использованием механизма международного кредитования Green Energy One (GEO). Green Energy One (GEO) - норвежская концепция, которая состоит из инвестиционных компаний, целью которых является участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России. Green Energy One AS представляет Концепцию, адаптированную для Санкт-Петербурга.
В рамках энергосервиса были реализованы следующие энергосберегающие мероприятия: энергоаудит, проектирование, поставка и монтаж 2-х блочных тепловых пунктов (БТП) производство фирмы «Danfoss» (Дания) в количестве 2 шт. Была осуществлена балансировка общедомовой системы теплоснабжения, включая установку 56 клапанов балансировочный AB-QM Ду 25. Общая сумма инвестиций составила 2607000,00 рублей. Предполагаемый нижний порог экономии 15% или 558 000 руб./год. Срок окупаемости проекта (Инвестиционные затраты / годовая экономия) 4,7 года. По результатам 3-х отопительных периодов 2015-2018 годов: полученная экономия составила 21,11 % руб./год., что превышает расчетную экономию в 15%. Возврат инвестиций составил 1686467,92 руб.