24 мая 2019 года. Подведены итоги 4-х отопительных периодов 2015-2019 годов реализации типового энергосервисного контракта, где НП «Городское объединение домовладельцев» является Генеральным Заказчиком, для многоквартирного дома (МКД) ТСЖ №1160 по адресу: Индустриальный пр., д. 11, корп. 2. Здание: крупнопанельная 137 серия, 12 этажей, 2 подъезда, 214 квартир, год постройки 1984, площадь здания 10758 кв. м, объем здания 47759 куб. м.
Сумма инвестиций составила 2607000,00 рублей. Расчетный нижний порог экономии от энергосервиса был установлен 15% или 558 000 руб./год. Плановый срок окупаемости проекта (Инвестиционные затраты / годовая экономия) составлял 4,7 года.
Реальная экономия тепловой энергии с октября 2015 года по май 2019 года получена в размере 1675,50 Гкал или 24,77%, в денежном выражении - 2777326,71 руб.
1-й отопительный период
Экономия тепловой энергии с октября 2015 года по май 2016 года составила 451,60 Гкал или 28,7%, в денежном выражении - 696267,85 руб.
2-й отопительный период
Экономия тепловой энергии с октября 2016 года по май 2017 года составила 318,35 Гкал или 15,25%, в денежном выражении - 516347,78 руб.
3-й отопительный период:
Экономия тепловой энергии с октября 2017 года по май 2018 года составила 401,75 Гкал или 25,41%, в денежном выражении - 674425,76 руб.
4-й отопительный период
Экономия тепловой энергии с октября 2018 года по май 2019 года составила 503,80 Гкал или 29,71%, в денежном выражении - 890285,32 руб.
По данным Отчетов о теплопотреблении по приборам УУТЭ потребление тепловой энергии в ТСЖ №1160 составило в мае (23.04.2019-22.05.2019) 25,41 Гкал (ЭУ1) + 21,97 Гкал (ЭУ2) = 47,38 Гкал., средний показатель (базовый уровень потребления) за май 2011-2014 годы был определен в 86,18 Гкал., экономия составила 38,80 Гкал или 45,02%, в денежном выражении – 68887,46 руб. Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу населения по отоплению, руб./Гкал с 01.01.2019 составляет 1775,45 руб. (Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от №216-р от 14.12.2018).
Энергосберегающие мероприятия в МКД были реализованы в рамках кластерного проекта «Энергосервис для городской среды» и энергосервисного контракта №7 от 13.11.2014 с ООО «Первая СПб ЭСКО» при участии: ООО «Данфосс» и ООО «Эко терм» с использованием механизма международного кредитования Green Energy One (GEO) и при методическом сопровождении СПб ГБУ «Центр энергосбережения».
Green Energy One (GEO) - норвежская концепция, которая состоит из инвестиционных компаний, целью которых является участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России. Green Energy One AS представляет Концепцию, адаптированную для Санкт-Петербурга. Развивать концепцию планируется с использованием создаваемой на основе краудфандинга интернет-платформы кластерного проекта “Energy Investment Platform”.
В рамках энергосервиса были реализованы следующие энергосберегающие мероприятия: энергоаудит, проектирование, поставка и монтаж 2-х блочных тепловых пунктов (БТП) производство фирмы «Danfoss» (Дания) в количестве 2 шт. Была осуществлена балансировка общедомовой системы теплоснабжения, включая установку 56 клапанов балансировочный AB-QM Ду 25.